住房公积金贷款买房已经是现在大家买房贷款的趋势了，为了节省更多的钱买房，大家都看到用住房公积金去贷款的利息低，所以都愿意用住房公积金去贷款买房。那么住房公积金贷款买房的条件及限额大家清楚吗?

公积金贷款申请人必须同时具备以下条件：

　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;

　　2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;

　　3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;

　　4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

　　5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;

　　6、公积金中心规定的其他条件。

公积金贷款的额度与利率

　　五年期贷款利率：2.75%

　　五年期以上贷款利率：3.25%

　　成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为60万元(2016年6月6日起最高贷款额度变为70万，点击 查看详情。单笔可贷额度计算公式为：借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30(倍)。借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。(在符合还贷收入比、征信等规定条件下，缴存余额在1万元以下的借款申请人，不受余额挂钩倍数的限制，原则上均可贷到30万元)。

　　住房公积金贷款不是人人都能贷款的，需要你买了一定年份的住房公积金才可以。并且能贷多少钱还要看你住房公积金账户里面的余额有多少，所以有住房公积金贷款买房需求的朋友，要赶快让单位给你买住房公积金了。