来源:瑞人云 时间 :2018-11-20
住房公积金贷款买房能带多少,跟住房公积金账户余额是有直接关系的,一个人账户里面的余额可能不能进行大数额的贷款,大家就想能不能夫妻双方共同去申请住房公积金贷款,这样能贷的金额是不是会多一点。
夫妻是可以共同进行住房公积金贷款的,但是需要夫妻双方满足一定的条件,在申请共同贷款的时候才能通过审核,下面我们就来了解一下夫妻双方共同申请公积金贷款需要满足那些条件。
夫妻双方共同申请住房公积金贷款必须具备以下几个条件:
1、夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额;
2、夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上;
3、到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款,也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金;
4、办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字;
5、夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。
夫妻公积金只有一方能贷款吗?
1、许多没有缴纳公积金或开立账户时间不到6个月或12个月的人不能申请公积金贷款。如果夫妻只有一方有缴纳公积金,夫妻两人是可以申请公积金贷款买房的。
2、因两个人已婚,所以可一起申请公积金的贷款,将有缴纳公积金的一人设为主贷款人,同时开具两个人的收入证明,以此来增加贷款的额度,日后夫妻两人再一起还房贷。
3、公积金个人住房贷款政策规定,夫妻双方贷款买房,如果其中一方申请住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前配偶不能申请公积金个人贷款。所以,夫妻不能分别办理公积金贷款买房。
夫妻双方共同买房,共同申请住房公积金贷款,能减少很多的利息,这对于很多夫妻来说无疑是一个省钱的方法,可以需要满足上文中的条件才可共同申请住房公积金贷款,大家多了解一下上文中的夫妻双方共同贷款条件吧。