瑞人云官网

住房公积金怎样贷款?需要什么材料?

来源:瑞人云 时间 :2018-10-18

  住房公积金是单位和职工对等缴存的长期住房储蓄,对于职工来说单位没有义务必须为其缴纳住房公积金。一般单位为员工缴纳住房公积金都是按照实际工资确立基数缴纳的,为了让大家了解更多关于住房公积金方面的知识,给大家介绍一下怎么进行住房公积金贷款。

住房公积金怎样贷款?

  1、申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据)、夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(原件及复印件)、贷款申请表一式3份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续;

  2、上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行;

  3、委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》;

  4、借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》;

  5、借款人持《房屋他项权证》原件及复印件1份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》;

  6、借款人持《房屋他项权证》原件及复印件1份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。

住房公积金怎样贷款?需要什么材料? 第1张

住房公积金购房贷款申请资料

  1、个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章;另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。

  2、房屋建审资料:

  商品房预(销)售许可证或房改批复;建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;建设用地规划许可证;国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。

  符合住房公积金贷款条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。 首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况,

  问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供,也不可能办理公积金贷款。

  住房公积金贷款的流程以及需要提交的资料,相信通过上文大家已经有了简单的了解了,不过若是你需要进行公积金贷款小编还是建议大家到自己公积金存储银行去咨询细节,这样有什么疑问也能得到及时的解答。