个税新政策中6项专项附加扣除政策，让符合标准的纳税人着实少缴了一笔个税。6项专项附加扣除中就包括住房租金这一项，也就是说符合专项扣除条件的纳税人，可以申请住房租金专项附加扣除，但是对于房东来说，他们就要交税了，这就会导致房租涨价，大家愿意吗?

　　2019年1月1日，新的个人所得税法实施，住房租金、赡养老人等6项支出可进行专项附加扣除，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的租金支出，每个月最高可扣除1500元。

　　虽然，国家税务总局在内的税务机关并不能明确说明，是否会向房东强制征收房屋租赁税。但是，有报道显示，深圳一街道催缴房屋租赁税，这就会间接导致房租涨价。

个税抵扣是减负还是增负？

　　房租抵扣个税的实施，对那些正在承担房屋租赁税的租客们而言，是一件实实在在的减负。办理了居住证的朋友应该都知道，在办理的时候居委会需要代替税务征收部门代收房屋租赁税，并且房租租金还不能乱写，要根据所在区域的租金评估参考填写价格。而房东也会为了增加收入，把这笔房屋税加到房租里面，也就是说会变相涨租。

　　而申报住房租金专项附加扣除，需要房屋租赁合同、房屋产权证、产权人和所有承租人身份证原件等资料，这会导致税务局指导房东的租房所得，导致房东不得不交租房所得税，而房东为了避免这种损失，只能变相的增加房租。虽然，可以申请住房租金专项附加扣除，减少个税缴纳金融，但是，可能会导致房租涨价。

上海:目前并不强制缴纳房屋租赁税

　　对上海的房东而言，租金缴税并不陌生。于2018年1月1日起开始实施的《上海市居住证管理办法》和《上海市居住证申办实施细则》显示，境内来沪人员应到现居住地的街道(乡、镇)社区事务受理服务中心办理居住登记。

　　对于需要办理居住证的租客而言，登记意味着房东获取的房租需要主动申报，并要缴纳房屋租赁税。

　　按照规定，国有土地上的住房租赁活动，均应按规定进行合同网签备案，但在上海并未强制缴纳房屋租赁税。

税务部门:暂未有文件明确是否强制征收房屋租赁税

　　房租抵扣个税正在引发租客和房东的担忧，但包括国家税务总局在内的税务机关并不能明确说明是否会向房东强制征收房屋租赁税。

　　按照相关规定，房东有租金收入即需要缴税，和个税抵扣事宜并不相关，但目前没未有强制性措施，主要是以主动申报为主，月租金收入在3万元以下的房东需要缴纳3.5%左右的税，月租金收入在3万元以上的需要缴纳5%的税。

　　通过相关人事了解到，可能征收也可能不征收，目前还没有强制实施。对于纳税人担忧的房东借口个税抵扣可能带来的房屋租赁税而涨房租的行为，建议租客与房东进行协商。

　　个税新政策中6项专项附加扣除，本意是为了减轻纳税人的负担，让符合条件的人少交税。而申报住房租金专项扣除，虽然会让纳税人的到手工资增加，但是也有可能会间接导致纳税人的房租增加。到底是好是坏，不好说。大家要自己权衡其中利益。