新年新气象，很多人都会选择在新年开头换工作换住处。而2019年开始执行的个税新政策专项附加扣除政策，对于纳税人会产生什么影响呢?专项附加扣除政策中住房租金扣除对于房租有什么影响呢?

北京住房租赁市场活跃

　　位于北京西三环的紫竹院地区，住宅小区非常多，租赁需求比较旺盛。记者来到了一家中介门店，看见里面的中介经纪人十分忙碌。北京海淀区某房地产中介门店店长林稳：

　　从现在的成交来看，我们网上的日均浏览量较年前都有130%的提升。

　　不只是在紫竹院地区，北京其他地区的房租市场也比较活跃。在一家中介门店里，几乎所有的房地产中介经纪人都在外面带客户看房。

　　虽然北京住房租赁市场十分活跃，成交量也在高位运行，但是记者发现，租金价格倒是很平稳，没有出现大的涨幅。北京海淀区某房地产中介工作人员：

　　房租的价格比较稳定，稳定中稍微上升了一点，大家都可以接受。

　　北京市房地产中介协会根据住房租赁服务平台的监测数据统计，今年春节假期后上班的第一周，东城、西城住房平均租金比去年同期上涨4.9%，朝阳、海淀、丰台、石景山平均租金上涨3.9%，其他区平均租金上涨2.3%。国务院发展研究中心研究员刘为民：

　　北京市公共租赁住房经过这两三年的建设，现在一大批公共租赁住房已经入市，对于缓解租赁市场的紧张焦虑情绪也起到了很好的作用。

新个税改革专项附加扣除对租房市场影响有多大？

　　个税专项附加扣除办法中明确，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。中国财政科学研究院公共收入研究中心主任张学诞：

　　我们大概有一个测算，假如居住在直辖市、省会城市或者是计划单列市，那么扣除标准就是1500元。我们大概有一个测算，假如居住在直辖市、省会城市或者是计划单列市，那么扣除标准就是1500元。根据收入水平的不同，每月通过扣除住房租金支出，抵扣大概是在45元到675元之间。

　　专家表示，住房租金抵扣不仅可以让租房的人节约一笔不小的开支，还将对整个租房市场产生积极的影响。

　　住房租金扣除可以扣，这一块支出的扣除，那么从道理上来说，它是会刺激租客的增加。也就是说租房的人可能会多，那么在一定程度上它会促进我们住房租赁市场的发展。

　　专家表示，这次新个税改革中住房租金扣除标准总体上略高于房贷利息扣除标准，体现了对租房群体的照顾。当前国家也在大力发展租赁市场，这种租金抵扣额的安排也和租赁市场的鼓励政策相结合，也体现了“住房是用来住的，不是用来炒的”这样的理念。

　　专项附加扣除中住房租金扣除，能让纳税人少缴税。同时，房东也担心在租客填写了住房租金扣住之后，会被强制缴纳住房租金税。而根据最新的税务局消息得知，申请住房租金扣除，不会强制征收房东个税。